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本书以财政部2004年以来相继颁布实施的《中国资产评估准则》以及其他相关制度规范为依据，以我国现阶段企业为对象，在反思我国原有评估理论和实践的基础上，简要系统地介绍和阐述了资产评估的基本原理、基本概念、基本原则和基本方法。全书内容划分为10章，包括总论、资产评估的程序与基本方法、机器设备评估、房地产评估、金融资产评估、无形资产评估、流动资产和其他资产评估、企业价值评估、资产评估报告和资产评估管理制度等。

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ISBN：9787121220760

开本：16开

页数：0

字数：0

本书目录

第一章　资产评估总论 1
第一节　资产概述 2
第二节　资产评估的概念及其特点 4
第三节　资产评估的目的与假设 6
第四节　资产评估的原则 9
第五节　资产评估的价值类型及其基础 10
第二章　资产评估的程序与基本方法 16
第一节　资产评估的程序 17
第二节　市场法 19
第三节　收益法 23
第四节　成本法 27
第五节　资产评估方法的比较和选择 35
第三章　机器设备评估 41
第一节　机器设备评估概述 42
第二节　机器设备的核查与鉴定 45
第三节　机器设备评估的成本法 48
第四节　机器设备评估的市场法 59
第四章　房地产评估 69
第一节　房地产评估概述 70
第二节　房地产价格及其影响因素 77
第三节　房地产的市场法评估 80
第四节　房地产的收益法评估 91
第五节　房地产的成本法评估 98
第六节　房地产评估的其他方法 104
第七节　在建工程评估 108
第五章　金融资产评估 123
第一节　金融资产评估概述 124
第二节　债券评估 125
第三节　股票评估 130
第四节　金融不良资产的评估 141
第六章　无形资产评估 150
第一节　无形资产评估概述 151
第二节　无形资产的评估方法 156
第三节　专利权的评估 170
第四节　专有技术的评估 176
第五节　商标权的评估 177
第六节　商誉的评估 181
第七章　流动资产评估 190
第一节　流动资产评估概述 191
第二节　实物类流动资产的评估 197
第三节　非实物类流动资产和其他流动资产的评估 208
第八章　企业价值评估 220
第一节　企业价值评估概述 221
第二节　企业价值的收益法评估 225
第三节　企业价值的市场评估法 230
第四节　企业价值的加和法评估 232
第九章　资产评估报告 236
第一节　资产评估报告的基本制度 237
第二节　资产评估报告的基本内容与编制 239
第三节　资产评估报告的作用及应用 261
第四节　资产评估报告书实例 264
第十章　资产评估准则与行业管理 272
第一节　我国资产评估行业发展状况 273
第二节　我国资产评估法律规范制度体系 275
第三节　资产评估准则 277
第四节　资产评估管理模式及其选择 278
附录 280
复利系数公式和复利系数表 281
资产评估职业道德准则—基本准则 289
资产评估准则—基本准则 291

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前言

前言
人类进入新世纪以来，企业环境变化更加显著，知识化、信息化、经济全球化的趋势日益加剧，企业经营面临更多、更复杂的风险，这必然导致企业管理面临更多、更大的挑战。企业间的资本流动和产权重组、企业的投资和融资、财产的纳税和保险、企业资产的后续计量等都将以多样的形式和方式进行，资产评估实践将面临许多新的课题。
本教材以财政部最新颁布实施的《中国资产评估准则》以及其他相关制度规范为依据，以我国现阶段企业为对象，在反思我国原有评估理论和实践的基础上，力求理论联系实际，全面系统地介绍和阐述资产评估的基本原理、基本概念、基本原则、基本方法，结合当前资产评估实践中的主要评估对象的特点，较为详细的介绍了评估原理和方法在这些资产评估中的应用。具体包括资产评估的程序与基本方法、机器设备评估、房地产评估、金融资产评估、无形资产评估、流动资产和其他资产评估、企业价值评估、资产评估报告和资产评估管理制度等内容。在教材体例设计上，每章以“导入案例”开始，以“案例分析”及“阅读材料”结束。为提高学习效率和巩固所学的知识，各章还设计了“学习要点和目标”、“本章小结”及“自测题”项目。力求回避繁琐的公式推导和冗长的理论阐述，力求以简洁的语言、直观的图表、典型的案例，对资产评估的先进方法、主要内容、实用技术进行系统介绍，为读者呈现资产评估的完整知识体系。
本书由张宇、王海东和杨明担任主编，佟伯承和李明哲担任副主编，宫风杰参与编写，哈尔滨商业大学周航教授主审。张宇负责规划、修改及统稿，具体分工如下：张宇(哈尔滨理工大学)编写第二章、第三章和第四章，王海东(佳木斯大学)编写第五章、第六章、第八章和第九章，杨明(东北农业大学)编写第一章、第七章和第十章，佟伯承(黑龙江财经学院) 、李明哲(黑龙江财经学院) 和 宫风杰(东营职业学院)参与编写部分章节、习题和附录。在教材编写过程中，借鉴和参考了国内外相关教材和资料，得到了参编院校领导的大力支持，并且电子工业出版社编辑和领导给与了鼎力相助，在此一并表示诚挚的谢意！
由于时间和编者水平有限，难免有不足之处，恳请各界同仁和读者批评指正。

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